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- 1 300 000 € *

Maison de village

FABREGUES (34690)

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À propos de ce bien

En plein coeur du village de Fabrègues, à 15kms à l'ouest de Montpellier, cette grande maison vigneronne se compose de son habitation à l'étage et de son immense remise de 260m2 environ, cave et débarras, au rez de chaussée, lui conférant toute son authenticité.
Les pièces sont spacieuses : une grande salle à manger de 30m2 et son salon + un séjour de plus de 50m2, et 5 très grandes chambres lui apportent tout son charme. Deux salles de bains et une salle d’eau complètent la partie habitation. Une belle terrasse est accessible depuis la cuisine.
La remise principale au rez de chaussée possède un monte-charge. Et une seconde remise avec écurie et grenier, restant à aménager sur plus de 200m2, agrémente l'ensemble.
L'appentis, le pressoir, le barbecue, la cuisine d’été et un puits donnent tout son cachet à la parcelle qui fait plus de 1500m2.
Le mélange d’éléments d’origine (cheminées marbre dans toutes les pièces, tomettes rouges au sol) et d’ouvertures sur la nature font de ce lieu de 360m², une maison familiale proche de la Méditerranée.
Indépendamment de l'habitation et des deux remises, une maison indépendante composée de deux logements déjà loués (baux en cours, rapport locatif mensuel 1200 €) complète le tout. Mais il est toujours possible de n’acquérir que la vigneronne pour 1 050 000€.
Prix de l’ensemble : 1 300 000€
Honoraire charge vendeur

* Honoraires charge vendeur.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

 
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